隨著人們生活水平的日益提高，居民消費能力持續增強，生鮮食品逐漸受到大眾青睞，冷鏈物流作為生鮮產品的主要流通方式也相應受到重視，冷鏈物流的需求能保持穩中發展，整體冷鏈物流行業發展利好，以及人們對農產品的時效性、新鮮度等方面越來越重視，這都將提高農產品的冷鏈流通率，農產品生鮮冷鏈物流行業市場前景廣闊。同時，國家也出臺了相關政策鼓勵地方在特色農產品優勢區布局產地批發市場、物流配送中心，支持新型經營主體、農產品批發市場等建設產地倉儲保鮮設施。并會同財務部啟動農產品倉儲保鮮冷鏈物流設施建設工程，聚焦鮮活農產品主產區、特色農產品優勢區和脫貧地區及100個果蔬產業重點縣。
目前XX縣XX鎮生鮮冷鏈物流市場缺口較大，本項目建成后，可成為XX鎮萵筍、野生菌類、中藥材產地等發往成都的基地，亦可成為生鮮物流產業鏈的中轉站，填補XX鎮生鮮倉儲冷鏈物流的空白，市場需求大，未來發展前景利好。
項目規劃占地面積約2*0m2，項目總建筑面積約1*0m2，用地性質為工業用地，項目計劃分兩期建設，項目分為四個功能區：倉儲區（主要為氣調保鮮庫）、理貨區、物流周轉區、辦公及附屬設施。項目擬建總建筑面積1*0m2（其中：辦公區50.00m2、氣調保鮮庫1*0m2、冷藏庫5*0m2、冷凍庫5*0m2、理貨車間150.00m2、機房50.00m2），以及硬化停車及卸貨區5*0m2，綠化面積200.00m2。
我們對本項目的建設提出以下建議：
1、XX縣XX寺氣調庫建設項目建設工期較緊，建設單位必須配備各方面人員，組織強有力、緊湊的具體實施班子，協調、落實好各項工作，制定相應的工程進度表，切實落實好所需的投入資金，按需分期分批及時到位，確保保質、保量、按時完成工程項目建設。
2、為使項目能得以順利地實施，發改、國土、規劃、市政等相關部門在法律、政策允許的條件下，希望相關部門盡快批復辦理文件并給予積極配合，使項目能及早實現，保證該項目順利完成并投入使用。
3、本項目社會效益顯著，為加快項目建設，項目建設單位應盡早落實項目的資金來源，抓緊落實建設項目前期工作。
4、加強工程實施的監督和管理，項目施工要嚴格按照相關規范標準進行，相關部門對項目的工期、質量和投資進行監理，切實保證工程質量，建議指派專人對項目施工進行嚴格管理。
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